Building management system per un complesso architettonico multifunzionale

Metasys di Johnson Controls è il building management system scelto per trasformare The Wings, il grande complesso multifunzionale realizzato da Ghelamco a Machelen, nei pressi dell’aeroporto di Bruxelles, in un modello europeo di controllo avanzato dei consumi e delle emissioni di CO₂. Un caso studio di eccellenza che dimostra come l’automazione impiantistica integrata possa ridisegnare le performance di un edificio su larga scala.

Un ecosistema integrato su 50.000 m²

Con una superficie di 50.000 m², The Wings ospita hotel, palestra, uffici, ristoranti e spazi di coworking. Il complesso ha ottenuto la tripla certificazione BREEAM Excellent, WELL Gold e DGNB Gold, confermando un impegno concreto verso la neutralità carbonica e l’efficienza energetica. La sfida progettuale era ambiziosa: garantire comfort, salute e produttività agli occupanti, contenendo al minimo consumi e impatto ambientale.

Metasys: integrazione totale degli impianti

La risposta tecnologica è arrivata con l’adozione di Metasys, building management system sviluppato da Johnson Controls, leader globale nelle soluzioni per l’efficientamento energetico degli edifici. La piattaforma ha permesso di integrare in un unico ambiente di controllo i sistemi HVAC, antincendio, sicurezza e illuminazione, abilitando il monitoraggio in tempo reale e la gestione centralizzata di tutte le infrastrutture. Grazie all’estensione delle applicazioni idroniche e all’adozione di tecnologie di controllo evolute, il complesso ha registrato una riduzione fino al 30% dei consumi energetici.

Le dashboard energetiche di Metasys consentono agli operatori di confrontare e monitorare le prestazioni dei diversi impianti installati, mentre la manutenzione preventiva programmata riduce le interruzioni operative e ottimizza i costi di gestione. L’accesso ai dati da qualsiasi dispositivo garantisce flessibilità e rapidità di intervento in ogni momento.

Le voci dei protagonisti

“Insieme a Johnson Controls e al nostro contractor Spie, garantiamo ai nostri locatari un ambiente di lavoro eccellente, sano e versatile e il massimo benessere in ogni momento. Riusciamo a ottenere tutto questo riducendo il consumo energetico e mantenendo le emissioni al minimo”, dichiara Tim Van de Voorde, Project Manager di The Wings, Ghelamco.

“Il progetto The Wings rappresenta una nuova frontiera per la gestione intelligente delle infrastrutture. Grazie a Metasys, siamo riusciti a integrare tecnologie avanzate che permettono di monitorare e ottimizzare i consumi energetici e le emissioni di carbonio, garantendo efficienza operativa e comfort per tutti gli occupanti”, afferma Roberto Sperandio, BMS Sales Director Italy di Johnson Controls.

Con Metasys, il team di gestione può raggiungere i KPI della transizione energetica e mantenere il complesso all’avanguardia per gli anni a venire.