Ricerca sulla ripartizione del calore

Sono state coinvolte oltre 200 figure professionali condominiali e di questi più della metà (61,1%) svolge la sua attività principalmente in provincia di Milano, mentre il 20,8% nelle altre provincie lombarde. Gli intervistati amministrano per il 44,2% fino a 25 stabili, mentre il 28,4% e il 23,6% dai 25 ai 100 stabili.

Dalle risposte emerge un buon grado di conoscenza del tema della ripartizione del calore e della relativa normativa. In seguito si è cercato di capire quanti stabili amministrati dai rispondenti fossero effettivamente dotati di sistemi di ripartizione del calore; solo 1 condominio su 4 ha adottato sistemi/soluzioni di ripartizione del calore.

Sulla base di questi dati emerge la necessità da parte degli amministratori di diventare un prezioso supporto per i condomini nella scelta della migliore soluzione da adottare in tema di risparmio energetico.

Alla domanda relativa alle misure che abitualmente vengono consigliate ai propri condomini, la caldaia ad alto rendimento e le valvole termostatiche occupano rispettivamente le prime due posizioni, subito seguite dall’isolamento termico e dalla sostituzione dei serramenti. In ultima posizione i sistemi di regolazione a zona, che invece possono garantire un risparmio sui costi energetici fino al 30%.

Infine sono stati presi in considerazione gli aspetti principali su cui dovrebbe lavorare un amministratore di condominio per migliorare e accrescere la conoscenza dei temi legati alla ripartizione del calore. La maggioranza dei rispondenti, il 70,2%, ha suggerito di elaborare informazioni fruibili e utili all’utente finale, il 44,2% propone invece di organizzare incontri tematici ed eventi formativi, mentre il 16,8% di coinvolgere le aziende affinché divulghino le corrette informazioni. Un 33% del campione invece, suggerisce di coinvolgere le istituzioni per promuovere e diffondere il tema.

Tutti i dati della ricerca sono stati presentati nel corso del 2° Convegno Interregionale Nord Ovest promosso da Anaci Lombardia in collaborazione con Anaci Milano, Anaci Liguria, Anaci Piemonte/Valle D’Aosta.

“La messa in sicurezza degli edifici e il loro risparmio energetico sono gli obiettivi da perseguire se vogliamo fare una reale politica ambientale. Solo così possiamo parlare di casa sostenibile e pensare al contempo di rilanciare il mercato immobiliare a partire da una riqualificazione del valore del patrimonio immobiliare stesso. In questo ambito di grandi cambiamenti e di nuove sfide, gli amministratori di condominio sono oggi figure di grande competenza, che possono dare un contributo importante, e la conoscenza dello stato attuale degli impianti nel mercato della contabilizzazione diventa fondamentale per avere un quadro generale. Per questo il sondaggio digitale compiuto a luglio in collaborazione con Honeywell risulta essere un passo importante e una dimostrazione della necessità di conoscenza e professionalità nel nostro settore”, spiega Claudio Bianchini, presidente di Anaci Lombardia.